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    青海新聞網訊 近日，有一些居民給本報社區記者反映，他們的單元防盜門損壞了，居民認為應由小區管理者(物業公司、業主委員會、社區)來維修，可是給管理方反映后，對方卻答復是應由該單元業主自行出資維修，居民致電社區記者，想了解單元門的維修費用到底應該由誰出。

    單元門損壞遭遇維修難

    據居民王女士反映，去年10月份她所居住單元的單元門就出現故障，無法正常鎖閉，經常敞開著人員可以自由進出。因擔心居家安全，王女士找到了物業，希望物業能派人給修一下，物業維修人員檢查之后說是單元門的鎖芯壞了無法修復，需由該單元業主自行掏錢購買鎖芯進行更換。單元里的一些業主覺得，大家每年都按時交納物業費，為什么單元門壞了物業不給修，還要業主再次掏錢？他們找了好幾次物業，物業人員卻說單元門的維修費用不包括在物業費里，必須是由業主自己掏錢找人修。王女士說，他們也曾找過社區，希望社區能出面協調，可一直沒有結果。眼看著要過節了，家家戶戶都要找保潔來擦窗戶、打掃衛生，單元里進出人員混雜，居民的安全無法保障。

    業主自行維修單元門

    家住昆侖路的劉女士告訴記者，她所在的單元也發生過單元門損壞的事情，是單元里的居民商量每家出了20元，找外面的維修人員給修好的，也沒找樓院管理單位，大家都覺得自己單元的門壞了就應該由單元住戶自己掏錢維修。記者隨后聯系了幾個社區，詢問轄區內有沒有因單元門到底由誰維修而找到社區協調的事，得到的答復有這種情況，據社區負責人講，一些小區在收物業費時，業主同時交納了相應的公共設施的維護基金，像這種小區的單元門出現故障，物業工作人員會及時維修，而沒有交納維護基金的小區，維修費用是單元所有住戶分攤的。

    是否交納維修基金是出資關鍵

    記者從市住房保障和房產管理局物業管理處了解到，物業費中不包含小區居民共同所有財產設施的維修費用，單元門是小區的公共設施設備，應當由所在單元的所有業主均攤維修費用。一些小區業主在交納物業費的同時，還會交納一定的維修基金，這種小區的單元門出現故障，就可以用維修基金來維修，也就是由物業負責維修。