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業主不按時交納物業費，為清理歷史欠費并防止業主以后欠費，一小區物業想出了“絕招”，那就是在高層電梯安裝門禁，業主乘坐電梯，必須刷卡才能通行，導致多名居民被困在電梯內出不來，幸好有人報警求助，被困人員才得以獲救。
1月19日下午6點半左右，一位女士報警稱，航一路龍城華府小區某棟電梯內，物業工作人員未經業主允許擅自安裝了電梯門禁卡，有七、八個大人還有一個約4歲的小孩被困在電梯里出不去。
五里卡派出所社區民警趕到現場，經調查得知，5棟的一些業主拖欠了物業費，物業公司當天便在電梯處安裝了門禁，不讓沒有繳費的業主乘坐電梯。民警立即聯系物業公司，責令其派人來解困，一行人才得以出來。
“物業公司這樣做，就是要逼那些沒交物業費的業主交費，那也不能無法無天呀！”一位業主稱，物業公司這樣做很不妥當，萬一出了什么安全事故，物業公司是要負法律責任的。
民警了解到，那些沒交費的業主，既有低樓層的，也有高樓層的，他們一般都是爬樓梯。如果提著米袋等重物，他們就守在電梯口，苦等熟識且住家樓層跟自己相近的鄰居刷卡，然后蹭電梯，更多時候他們出電梯后，仍需上樓或下樓才能到家。
據法律人士介紹，電梯屬小區公用設施，每個業主都有權使用。該小區物管通過刷卡限制業主出入樓層，不準未繳電梯改造費的業主使用電梯，侵犯了業主合法權益，屬違法行為。
根據《物權法》，民警建議小區盡快成立業委會，由業委會決定未交物業費者的交納方式等，若未交費者仍我行我素，具有主體合法資格的業委會便可起訴未交費者，但小區物業不具備起訴欠費業主的資格。
(通訊員：楊文葵 編輯：唐云建)