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堵在小區門口的小轎車。
取消“固定車位” 引來業主不滿
南寧桃花源小區業主抱怨按月繳費卻無處停車,有人一氣之下停車堵門
廣西新聞網-南國早報記者 程浩楠 文/圖
1月16日凌晨1時30分,在南寧市安園東路桃花源小區,一名業主開車回到小區,卻沒有停車位停車。該業主已經繳納了100元/月的停車費,原來有固定的停車位,現在卻無車位停車,一怒之下堵了小區大門。原來,從2016年1月1日起,小區物業取消繳費業主的“固定車位”,對所有露天停車位實行“先到先停”的方式停車,這引起原來已經繳費并有固定車位的業主的不滿。
現場:小轎車堵住大門出口
16日下午2時許,記者來到桃花源小區西門看到,一輛小轎車停放在門崗出口處,已經鎖上了方向盤鎖。由于出口被堵,車輛只能從進口處出入。門崗工作人員說,當天凌晨,當事車主開車回到小區,沒有找到停車位,就很生氣,于是就將車停在了這里。
“我是凌晨1時30分開車回到小區的,看到小區里到處停滿了車輛,我開著車轉了一圈,也沒找到一個停車位。”當事車主告訴記者,當時她很生氣,就問保安怎么辦,得到的說法是“你自己想辦法”,這讓她更加氣憤,“我交了錢,辦了月票卡,卻沒有地方停車,一怒之下就將車停在了門崗旁”。
起因:物業取消“固定車位”
不少業主表示,小轎車堵門的根本原因是物業取消了原來的固定車位,讓之前已經辦理了月票卡、有固定車位的業主感到不滿。
小區物業負責人鄧女士告訴記者,由于小區內的車輛越來越多,物業想辦法拓展車位,譬如在不改變綠化面積的情況下,改造綠化,增加車位,但這樣的方法遭到反對,沒能拓展成功,于是就從提高現有車位利用率的角度出發,取消固定車位,實行“先到先停”的方式停車。
鄧女士表示,目前,小區有1300個露天停車位,業主主要使用這些車位停車,而業主則有5700多戶,不少業主家里都有車,明顯位少車多。車位被車輛固定使用,一到白天,很多車位是空置的,于是,他們就想充分利用車位,在對部分業主進行民意調查之后,就取消了固定車位。但是,有的業主不認同物業的民意調查結果。
協商:小區停車難如何解決
一些業主表示,小區的車位太過緊張,主要是因為太多的外來車輛進入停放,管理人員收取停車費。對此,1月16日中午,西門崗貼出提示稱,由于小區新區車位較少,謝絕一切外來車輛進入本小區,只允許已辦有新區月卡的業主車輛進入。
當天下午,民警到小區進行處理。部分業主與物業進行了溝通、協商,探討小區停車難問題。當天下午3時許,停在門崗旁的小轎車開走了。一些業主希望恢復固定車位,但也有業主稱,實行先到先停的方式也行,但到了下午下班時間之后,應該保證辦了月票卡的業主有車位停車。
鄧女士說,取消固定車位之后,原來辦了月票卡的業主,月票由原來的100元/月/車,降為無固定車位的70元/月/車。同時,鄧女士也表示,隨著小區入住人數的增加,車輛會越來越多,停車難是難以避免的問題,如何解決這一問題,需要物業和業主共同努力,希望通過協商能夠找到比較妥善的解決之道。