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    興達馨園小區內垃圾成堆、路燈不亮…… 小區沒“管家” 居民遭了秧社區：盡快成立業主委員會，或者是聘請物業公司來管理該小區

興達馨園小區內垃圾堆積成片。

□記者 王 浩 文/圖

    “我們小區的物業公司撤離了，現在小區里每棟單元樓前都有不少垃圾，也沒有人清理，小區里的路燈也不亮了。”1月13日上午，家住興達馨園小區的業主說。記者調查發現，該小區并無正規物業公司管理，只有一位 “代管人”，而如今這位“代管人”也退出了管理，整個小區陷入癱瘓狀態。

    事由

    小區路燈不亮 垃圾堆積成片

    “我們小區現在沒有物業公司了，也沒有人清理垃圾了。”昨日上午，市民李先生在電話中向記者抱怨道。

    隨后，記者來到興達馨園小區。還未進小區，就發現小區大門附近堆積著垃圾。進入小區后，記者發現每棟單元樓前幾乎都堆滿了垃圾。“之前，樓院里的垃圾桶每天早晨都會被清理干凈，但自今年1月2日起，就再也沒人清理過。”小區的一位業主說。

    “不止是垃圾沒人清理，現在小區的路燈也不亮了，監控也都停了。啥時候能恢復正常生活？”業主張女士說。

記者了解到，該小區共有9棟樓，住著600余戶居民，不少居民都對目前的狀況表示無奈。

    調查

    小區并無正規物業公司管理

    針對業主反映的問題，記者進行了調查，發現小區并沒有正規物業公司管理，而是由一位曹姓業主代為管理。

    曹先生告訴記者，三年前，他開始管理小區，為小區請了保安和保潔人員，并收取一定的費用。“我們小區的收費并不高，每戶每平方米收取0.35元，一戶一年也就100多元。”曹先生說，由于小區有兩棟樓住著拆遷戶，他們是自行管理，曹先生無法干涉。“真正管理的也就7棟樓，400余戶居民，但每年都會有人拖欠費用。”曹先生說。

    “管理時間越長，小區管理上的問題也日益凸顯。”曹先生說，保潔人員、保安的工資和小區的設施維護，都是從業主的交費中支付的。但部分業主對他的工作有質疑，他只能選擇退出小區的管理。

    進展

    社區已介入協調此事

    隨后，記者向北關區豆腐營街道辦事處朝陽社區反映此事。朝陽社區書記宋曉紅告訴記者，社區在了解到該小區的情況后，一直在協調此事。

    “我們已經在小區里張貼通知，讓小區居民選出業主代表，然后一起來社區，大家坐下來談小區的管理問題。”宋曉紅說。宋曉紅表示，目前存在兩個需要解決的問題，一是迅速解決小區的垃圾問題，二是盡快成立業主委員會，或者是聘請物業公司來管理小區。“我們已經告知小區的業主，由大家自行報名或推薦業主成立業主委員會，另一方面，我們也在積極聯系物業公司。”宋曉紅說。