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    退休黨員做物管，自治小區物業費只收0.45元/平方米。

    規模小、成本高，許多物業不愿進駐老舊小區，在六合區雄州街道金匯花園和仁和翠苑小區，社區牽頭組織召開業主大會，根據物業管理法規政策，建立業委會等管理實體，由退休老黨員負責管理。“這些小區以前也有過物業，但是物業公司三進三出，最終我們發動熱心的退休黨員來做物管。”雄州街道紫霞社區書記李桂霞說。

    60歲的老黨員袁冬明住在金匯小區，每天，他的工作就是負責協調群眾反映的問題，幫助居民解決停車、維修等難題，包括給保安、保潔員發工資，也就是說，他是一個不拿工資的物管人員。

    由于這些退休黨員就住在自治的小區，對小區情況熟悉，對居民也了解，居民們對物管工作都很滿意，物業費也都能自覺上繳。據介紹，自治小區的物業費為0.45元/平方米。目前小區內環境、管理都走上了正軌。

    在自治小區，社區還開展了垃圾分類回收工作，社區共投資14萬元，全面推行生活垃圾分類和減量工作，采用積分制換取各種蔬菜和生活用品。“每家都有積分卡，早上7點到9點是收集垃圾的時間，居民自己按類別放垃圾，然后可以取得積分，積累到一定程度可以換取蔬菜、雞蛋、大米、色拉油等用品。現在大部分居民都能自覺分類擺放垃圾。”李桂霞說。

    來源： 南京日報